الحراء

اتحادیه جهانی حقوقدانان مسلمان
  • جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران
  • منشأ حقوق بشر چیست
  • دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟
  • آشنایی با مفهوم تامین خواسته
  • نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی راه‌اندازی شد
  • جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران
  • منشأ حقوق بشر چیست
  • دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟
  • آشنایی با مفهوم تامین خواسته
  • نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی راه‌اندازی شد
  • برترین مطالب

    • پیام منبری
    • بیوگرافی
    • تصاویر و کلیپ های منبری
    • صوت ، تصویر ، کلیپ
    • فعالیت های منبری
    • منبرها و منبرک های برگزیده
    جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران
    جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران   ‏در دین مبین اسلام و به تبع آن در قانون اساسی ایران، کرامت ذاتی انسان نه بر مبنای یک امر قراردادی و اعتباری و یا
    منشأ حقوق بشر چیست
    منشأ حقوق بشر چیست مسئله‌ی حقوق بشر به یک سلسله اصول مربوط می‌شود که در دوران معاصر به‌صورت اعلامیه، مقررات و قطعنامه‌هایی درآمده است که
    دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟
    دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟                
    آشنایی با مفهوم تامین خواسته
        برای اینکه صاحب حق در استیفای حقوق خود با مشکل برخورد نکند، قانونگذار نهادی به نام تامین خواسته را پیش‎بینی کرده است که با استفاده از آن،
    نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی راه‌اندازی شد
    نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی در راستای شفافیت و انتشار حداکثری آرا قضایی، توسط پژوهشگاه قوه ‌قضاییه راه‌اندازی و رونمایی شد.  
    خلاصه بیانیه حقوق بشر
    این بیانیه حاصل تجربه و وفاق صالحین و مصلحین جامعه بشری و عقول مشترک همه انسان هاست. در تدونی و تکوین این بیانیه عقل سلیم و نفس خیرخواه و ذات حقیقت بخش با
    جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران
    جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران   ‏در دین مبین اسلام و به تبع آن در قانون اساسی ایران، کرامت ذاتی انسان نه بر مبنای یک امر قراردادی و اعتباری و یا
    منشأ حقوق بشر چیست
    منشأ حقوق بشر چیست مسئله‌ی حقوق بشر به یک سلسله اصول مربوط می‌شود که در دوران معاصر به‌صورت اعلامیه، مقررات و قطعنامه‌هایی درآمده است که
    دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟
    دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟                
    آشنایی با مفهوم تامین خواسته
        برای اینکه صاحب حق در استیفای حقوق خود با مشکل برخورد نکند، قانونگذار نهادی به نام تامین خواسته را پیش‎بینی کرده است که با استفاده از آن،
    نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی راه‌اندازی شد
    نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی در راستای شفافیت و انتشار حداکثری آرا قضایی، توسط پژوهشگاه قوه ‌قضاییه راه‌اندازی و رونمایی شد.  
    خلاصه بیانیه حقوق بشر
    این بیانیه حاصل تجربه و وفاق صالحین و مصلحین جامعه بشری و عقول مشترک همه انسان هاست. در تدونی و تکوین این بیانیه عقل سلیم و نفس خیرخواه و ذات حقیقت بخش با
    جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران
    جایگاه کرامت در نظام حقوقی ایران   ‏در دین مبین اسلام و به تبع آن در قانون اساسی ایران، کرامت ذاتی انسان نه بر مبنای یک امر قراردادی و اعتباری و یا
    منشأ حقوق بشر چیست
    منشأ حقوق بشر چیست مسئله‌ی حقوق بشر به یک سلسله اصول مربوط می‌شود که در دوران معاصر به‌صورت اعلامیه، مقررات و قطعنامه‌هایی درآمده است که
    دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟
    دلیل قانونی ثبت شرکت ها چیست ؟                
    آشنایی با مفهوم تامین خواسته
        برای اینکه صاحب حق در استیفای حقوق خود با مشکل برخورد نکند، قانونگذار نهادی به نام تامین خواسته را پیش‎بینی کرده است که با استفاده از آن،
    نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی راه‌اندازی شد
    نسخه‌ جدید سامانه ملی آرای قضایی در راستای شفافیت و انتشار حداکثری آرا قضایی، توسط پژوهشگاه قوه ‌قضاییه راه‌اندازی و رونمایی شد.  
    خلاصه بیانیه حقوق بشر
    این بیانیه حاصل تجربه و وفاق صالحین و مصلحین جامعه بشری و عقول مشترک همه انسان هاست. در تدونی و تکوین این بیانیه عقل سلیم و نفس خیرخواه و ذات حقیقت بخش با
    طراحی و بهینه سازی قالب : ثامن تم ( علیرضا حقیقت )

    اصطلاحات ثبتی که باید بدانیم

    اعيان – اعيان در اصطلاح ثبت به آنچه روي زمين ساخته مي‌شود اتلاق ميگردد گرچه از نظرحقوقي كلمه زمين خود دلالت برعرصه و اعيان مي‌کند ولي در موضوع ثبت منظور ازاعيان ساختمان و بنایی است كه  روي زمین(عرصه) بنا مي‌گردد.

    ماده ۴۵ آئين نامه قانون ثبت – باتصويب طرح‌ هادي و جامع شهر‌ها و نيز دراثرتوسعه و تعريض و ايجاد واحداث معابر و خيابان‌هاي جديد ،بسياري ازاملاك درمسير معابر و خيابانهاي جديد الاحداث واقع و گاهي كل ملك و يا دربعضي موارد قسمتي از آن در مسير معابر مذكور واقع مي‌گردند كه در اين هنگام ادارات ثبت حسب اطلاع خودشان يا اعلام شهرداري و يا مراجعه مالك موظف به اجراي ماده ۴۵ آيين‌ نامه قانون ثبت مي باشند.

    دفترچه متمم اسناد مالكيت – دفترچه اي است بهادار كه بعد از پرشدن ستونهاي نقل و انتقالات سند مالكيت كه در صفحات آخراسناد مالكيت پيش بيني شده است حسب تقاضاي مالك و با رعايت تشريفات به آن ضميمه مي‌گردد.امروزه ازاین دفترچه تقریبا خبری نیست چرا که تمام اسناد تکبرگ شده اند و سابقه ای از مالکان قبلی درآن نیست.

    اصلاح حدود- چنانچه دراثرتغيير وضعيت درمجاوران املاك ثبت شده تغييري دروضع حدود اربعه ملكي كه داراي سند مالكيت مي‌باشد حاصل شود و يا به عبارت ديگر يك يا چند ضلع ازابعاد ثبت شده‌ که قبلا به پلاك شخصي محدود شده دراثرتغيير وضع مجاوران به كوچه یا گذر محدود شود مالك مي‌تواند با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملك تقاضاي اصلاح حدود نمايد.این موضوع خصوصاً درهنگام اصلاح گذرها و خیابان ها و احداث اتوبانها کاربرد دارد جایی که مالک می تواند یک قطعه زمین بلااستفاده مجاور را از مالک یا شهرداری خریده به ملک خود متصل کند.
     

    ماده ۱۴۹ الحاقي قانون ثبت- بسيار اتفاق افتاده املاكي در گذشته با مساحتی معين مورد معامله واقع شده ولي بعد معلوم شده كه داراي اضافه مساحت است  ، درصورتي که اضافه مساحت ناشي ازتغيير طول وابعاد ملک نباشد، مالک از اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست اصلاح مساحت کرده وپس از پرداخت بهاي اضافه مساحت (به نرخ روز معامله ) در وجه مالک اوليه یا واریز مبلغ در صندوق ثبت ، سند مالکيت اصلاح مي گردد.

    اعتبار اسناد مالکيت- اسناد مالكيت صادر شده ازطرف ادارات ثبت هميشه معتبرند و فقط با حكم قطعي مراجع قضايي صالحه يا قانون مصوب مجلس شوراي اسلامي قابل ابطال مي‌باشند.

    موضوعات مرتبط : ---
    نویسنده : admin362 / تاریخ : 1 تیر 1400 / نظرات : 0 / بازدید : 58


    ارسال نظر

    نام:*
    ایمیل:*
    متن نظر:
    پررنگ کج خط دار خط دار در وسط | سمت چپ وسط سمت راست | قرار دادن شکلک قراردادن لینکقرار دادن لینک حفاظت شده انتخاب رنگ | پنهان کردن متن قراردادن نقل قول تبدیل نوشته ها به زبان روسی قراردادن Spoiler
    کد را وارد کنید: *
    تمامی حقوق مادی و معنوی این وبگاه محفوظ و متعلق به مدیر آن می باشد...

    پیشهاد سردبیر :